2.申請人于2022年1月1日（含）后在我區(qū)首次繳納社會保險，且申請補(bǔ)貼時所在企業(yè)依法為其在我區(qū)持續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險。

3.2024年11月1日（含）后在繁昌區(qū)域內(nèi)購買首套普通新建商品住房。

4.普通商品住房系指總建筑面積144平方米（含）以下的商品住房。

四、申請程序

1.申報。申請人于每月1-20日通過蕪湖紫云英人才服務(wù)平臺（繁昌區(qū)）實(shí)時進(jìn)行申報（首次申報自2024年12月1日起），并提供以下材料：

（1）申請人身份證（已婚的，提供配偶身份證）、戶口簿（家庭）。

（2）結(jié)婚證、離婚證、單身承諾書（以購房時點(diǎn)為準(zhǔn)。已婚的提供結(jié)婚證；離異再婚的提供離婚證、結(jié)婚證；離異未婚的提供離婚證、單身情況承諾書；未婚的提供單身情況承諾書。離婚證、民事調(diào)解書和法院判決離婚書具同等法律效力）。

（3）已網(wǎng)簽的商品房買賣合同。

（4）購房全款發(fā)票。

（5）大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生需提供學(xué)歷證書（申請人購房時點(diǎn)所持最高學(xué)歷）及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊備案表；中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生需提供畢業(yè)證書、畢業(yè)學(xué)校證明、本人承諾書。

（6）繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼申請承諾書（附件1）。

（7）工作證明（附件2）。

（8）申請人本人已開通金融功能的社會保障卡。

（9）勞動合同（購房補(bǔ)貼申請時點(diǎn)，申請人與用工企業(yè)簽訂的勞動合同）。

（10）社會保險參保繳費(fèi)明細(xì)表（購房補(bǔ)貼申請時點(diǎn)，申請人所在企業(yè)持續(xù)為其繳納在繁企業(yè)職工養(yǎng)老保險的繳費(fèi)記錄）。

2.受理。申請人申報后，區(qū)人才發(fā)展集團(tuán)于5個工作日內(nèi)受理、初審并分辦至各部門。

3.審核。各審核部門于次月20日前完成上月申報人員的審核，并將審核結(jié)果實(shí)時反饋至紫云英人才服務(wù)平臺。

申請人基本條件：區(qū)教育局負(fù)責(zé)通過“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”等查詢，對學(xué)歷證書、學(xué)位證書進(jìn)行確認(rèn)；確認(rèn)申請人是否已享受“行知”計(jì)劃購房補(bǔ)助政策; 區(qū)人力資源社會保障局負(fù)責(zé)核實(shí)申請人是否已享受其他類型人才購房補(bǔ)貼、補(bǔ)助，確認(rèn)勞動合同、社會保險參保及繳納信息；區(qū)發(fā)展改革委負(fù)責(zé)會同區(qū)人力資源社會保障局核實(shí)申請人是否享受戰(zhàn)新人才購房補(bǔ)貼情況；區(qū)衛(wèi)生健康委負(fù)責(zé)確認(rèn)申請人是否已享受“華佗”計(jì)劃購房補(bǔ)助政策；區(qū)人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)對申請人年齡進(jìn)行審核，對申請人提交的申報材料進(jìn)行形式審核；區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)安排補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金預(yù)算審核。

首套房認(rèn)定：區(qū)住建局負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有房屋交易信息系統(tǒng)以申請人家庭為單位，查詢和確認(rèn)購房時間情況；區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心）負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)等以申請人家庭為單位，查詢和確認(rèn)首次購房情況。

同類型安居保障政策查重：區(qū)住建局負(fù)責(zé)對人才安居保障補(bǔ)助政策、青年英才購房補(bǔ)貼政策、農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)助政策、購房消費(fèi)券等進(jìn)行查重。

4.公示。區(qū)人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)對各部門的審核材料進(jìn)行梳理、匯總，并將審核通過名單于次月下旬將擬補(bǔ)貼人員名單在繁昌區(qū)人民政府官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。公示無異議的即可享受購房補(bǔ)貼政策，公示有異議的重新進(jìn)行審核。

五、資金兌付

首期兌付總補(bǔ)貼資金的70%，剩余資金分三年兌付，每年分別兌付總補(bǔ)貼資金的10%、10%、10%。

資金由人才發(fā)展集團(tuán)于次月20日前擬定發(fā)放計(jì)劃函告區(qū)住建局，由區(qū)住建局向區(qū)財(cái)政局申請。公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)，人才發(fā)展集團(tuán)依據(jù)公示情況擬定發(fā)放名單將首期補(bǔ)貼資金撥付至申請人社會保障卡的金融賬戶。需補(bǔ)發(fā)或追回購房補(bǔ)貼的，由區(qū)住建局委托區(qū)人才發(fā)展集團(tuán)予以補(bǔ)發(fā)或追回。

剩余購房款補(bǔ)貼發(fā)放，需自上年度補(bǔ)貼兌付之日起滿1年，申請人提交繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼（年度）申請表、社會保險繳費(fèi)證明材料、勞動合同等材料（申請人工作單位發(fā)生變更，在6個月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動合同且繳納社保的視為持續(xù)繳納社保），在蕪湖紫云英人才服務(wù)平臺（繁昌區(qū)）申報年度補(bǔ)貼。區(qū)人才發(fā)展集團(tuán)受理后、初審并分辦至區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心）、人力資源社會保障局，審核結(jié)果實(shí)時反饋至紫云英人才服務(wù)平臺。資金兌付仍按上述流程進(jìn)行，所有資金均發(fā)放至購房人社會保障卡的金融賬戶。

六、退回

1.申請人發(fā)生退房的，需退回已享受的購房補(bǔ)貼。

2.補(bǔ)貼兌付期內(nèi)申請人對所購房屋的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移的，需退回已享受的購房補(bǔ)貼。

3.補(bǔ)貼資金應(yīng)退未退人員在補(bǔ)貼資金全額退回前不得辦理退房、合同變更及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

4.申請人自首期補(bǔ)貼兌付后，在繁服務(wù)期不低于3年，并持續(xù)繳納繁昌區(qū)企業(yè)職工養(yǎng)老保險，兌付期內(nèi)工作單位發(fā)生變更的，需在6個月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動合同并持續(xù)繳納繁昌區(qū)企業(yè)職工養(yǎng)老保險，每年由非企業(yè)性質(zhì)單位為其繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的時間不得超過6個月（含），否則需退回已享受的購房補(bǔ)貼。

5.需退回補(bǔ)貼資金的申請人視為已享受該政策。

七、其他

1.本細(xì)則中所涉及的補(bǔ)助資金，從區(qū)人才專項(xiàng)資金中列支。

2.發(fā)放或退回補(bǔ)貼的狀態(tài)及時提供至區(qū)住建局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局（不動產(chǎn)交易與登記中心），實(shí)行房屋登記限制與解除房屋交易。

3.對提供虛假材料惡意騙補(bǔ)（含應(yīng)退未退）的申請人，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計(jì)入個人誠信檔案。

4.自網(wǎng)簽合同簽訂之日起5年內(nèi)申請人不得辦理退房及除配偶外的合同變更或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

5.購房補(bǔ)貼只可享受一次，已享受過人才購房補(bǔ)助等同類型財(cái)政補(bǔ)貼政策的人才不再享受該政策（多個政策均在申請過程中未實(shí)際兌付的，由申請人自行選擇一個政策進(jìn)行申請）。

6.申請人所購房屋需為個人獨(dú)有或夫妻共有。其中，夫妻婚前以共有人身份購買的房屋僅接受夫妻雙方其中一人的申請，不疊加享受政策（未申請一方視為共同享受），且申請時需提供婚姻證明；夫妻婚后以共有人身份購買的房屋可以共同申請。

7.本通知自2024年11月1日起執(zhí)行。原《關(guān)于印發(fā)〈繁昌區(qū)青年英才購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則〉的通知》（繁建〔2022〕85號）同時廢止，在原文件實(shí)施期間已申請或已審核通過的人才仍按照原文件享受相應(yīng)政策。

8.該細(xì)則由繁昌區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，如遇特殊情形，按照一事一議原則，由相關(guān)部門會商解決。

附件：1.繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼申請承諾書

2.工作證明

3.繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼（年度）申請表

4.繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼審核解釋口徑

附件1

繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼申請承諾書

本人購買該房產(chǎn)時：

1.未享受過人才購房補(bǔ)助等同類型財(cái)政補(bǔ)貼政策。

2.未享受過房屋征收拆遷補(bǔ)償安置政策。

首次享受該項(xiàng)補(bǔ)貼后：

1.三年內(nèi)在該文件所要求的企業(yè)就業(yè)，并持續(xù)繳納繁昌區(qū)企業(yè)職工養(yǎng)老保險。

2.該房產(chǎn)自網(wǎng)簽合同簽訂之日起5年內(nèi)不申請辦理退房及除配偶外的合同變更或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

本人       ，身份證號/護(hù)照號：                    ，工作單位：                     ，對以上情況均已知曉，自愿申請?jiān)擁?xiàng)補(bǔ)貼，并承諾所提供的材料真實(shí)、合法、有效。如有虛假或拒退補(bǔ)，本人無條件接受相關(guān)部門追繳所獲補(bǔ)助資金，承擔(dān)一切法律責(zé)任，并計(jì)入本人誠信檔案。

聯(lián)系電話（手機(jī)）：          聯(lián)系地址：

                           承諾人：

  年  月  日

附件2

工作證明

我公司員工       ，身份證號：               ，現(xiàn)申請繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼，該員工自     年   月   日入職我公司至今，并由我公司為其在我區(qū)持續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險。

特此證明。

    本證明僅用于我公司員工申請繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼，不作為我公司對該員工任何形式的擔(dān)保文件。

                                蓋章（公章）

                                  經(jīng)辦人：

                                 聯(lián)系電話：

年   月   日

附件3

繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼（年度）申請審批表

申請人須提供以下申請材料

（1）《繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼（年度）申請表》（用人單位與申請人共同填寫）。

（2）申請人身份證。

（3）新建商品住房需提供已網(wǎng)簽的商品房買賣合同。

（4）社會保險參保繳費(fèi)明細(xì)表（申請人所在企業(yè)持續(xù)為其繳納在繁企業(yè)職工養(yǎng)老保險的繳費(fèi)記錄）。

（5）勞動合同（購房補(bǔ)貼申請時點(diǎn)時，申請人與用工企業(yè)簽訂的勞動合同）。

附件4

繁昌區(qū)企業(yè)引進(jìn)青年人才購房補(bǔ)貼

審核解釋口徑

一、首套房認(rèn)定

1.首套房認(rèn)定以我區(qū)房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢已辦理合同網(wǎng)簽和不動產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。申請人名下有商業(yè)、辦公或倉儲等非住宅用房，不影響首套房認(rèn)定。

2.申請人在簽訂新建商品住房購房合同（網(wǎng)簽）時點(diǎn)擁有住房，即在我區(qū)房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中，名下有住房網(wǎng)簽合同或不動產(chǎn)權(quán)登記信息（不含農(nóng)村宅基地上住宅）的，新購房屋不認(rèn)定為首套房。

3.申請人申請補(bǔ)貼房屋為下列情況的，不認(rèn)定為首套房：購買定向銷售商品房、購買單位的集資建房、通過團(tuán)購等優(yōu)惠政策購買的商品房。 

4.申請人在簽訂新建商品住房購房合同（網(wǎng)簽）時點(diǎn)之前，在我區(qū)享受過房屋征收拆遷補(bǔ)償安置政策的，新購房屋不認(rèn)定為首套房。

二、其他

1.企業(yè)是指在我區(qū)市場監(jiān)管部門登記注冊為企業(yè)性質(zhì)的單位。

2.申請人的年齡、學(xué)歷信息、社保繳納情況等應(yīng)為簽訂新建商品住房購房合同（網(wǎng)簽）時點(diǎn)的狀態(tài)。

3.購房款為商品房買賣合同及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售發(fā)票標(biāo)示金額。

4.學(xué)歷證書認(rèn)定以“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書網(wǎng)上查詢系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)登錄“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書無法查詢的，購房人需提供畢業(yè)證書原件、畢業(yè)證頒發(fā)單位證明（含頒發(fā)單位公章、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話及官方網(wǎng)站）、本人承諾書（承諾本人所提交的學(xué)歷有關(guān)證明材料屬實(shí)并手簽姓名）。海外留學(xué)生提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)歷證明。